복덩이인가!? 신생아 특례대출 조건!

올해 태어난 우리 아이! 복덩이인가!?

 

정부가 떨어지는 출산율을 높이기 위해

출산가구를 대상으로 저리 구입자금 대출을

출시한다는 소식입니다.

신생아 특례 구입자금 대출!

출산가구의 내집마련 지원을 위해

저리 구입자금 대출을 신설하고,

소득요건을 2배로 상향했다고 합니다.

 

소득조건

7천만원 이하에서 1.3억원 이하로 변경

 

자산조건

5.06억원 이하 그대로.....

 

대상주택

6억원 이하에서 9억원 이하로 변경

 

대출한도

4억원에서 5억원까지 확대

 

소득별 금리조건(%)

8천5백만원 이하의 경우

1.6~2.7%

 

8천5백만원~1.3억원이하의 경우

2.7~3.3%

 

신생아 특례 대환은!?

1주택자의 대환이 가능한지 여부는

23년 12월 18일 기준으로 미정인 상태이며

추후 공고문을 확인해봐야 합니다.

 

특례 적용금리 기간은!?

특례 금리 적용기간은 5년이며,

적용기간동안 아이를 더 출산하였다면,

1명당 대출금리를 0.2% 인하하고

특례금리적용기간을 5년 연장해준다고 합니다.

(최장 15년까지....)

 

신생아 특례 전세자금 대출!

출산하는 임차가구의 주거안정을 위해

저리 전세자금 대출을 신설하고,

소득요건을 2배 이상 상향한다고 합니다.

 

소득조건

1.3억원 이하로 변경!

 

자산조건

기존 그대로 3.61억원 이하

 

대상주택(보증금 기준)

(수도권) 5억원 이하로 상향조정

(지방) 4억원 이하로 상향조정

 

대출한도

기존과 동일하게 3억원

 

소득별 금리조건(%)

7천5백만원 이하의 경우

1.1~2.3%

 

7천5백만원~1억3천이하의 경우

2.3~3.0%

 

특례 적용금리 기간은

구입자금 대출과 동일하다고 하며,

 

2024년 신생아 특례 대출 조건이 향후

부동산 시장에 어떤 영향을 줄 수 있을지

기대반 우려반으로 정책을 바라봅니다.